Тел.: +7(499)755-91-90

Строительная экспертиза при покупке жилых, промышленных, офисных зданий

Сегодня строительная сфера России активно развивается, увеличиваются объемы строительства, однако уровень качества, безопасности и надежности строений порой оставляет желать лучшего. Также следует выделить и такую проблему, как завышение стоимости строительных и ремонтных работ. В такой ситуации реальную помощь может оказать экспертиза сметной стоимости, которая, как правило, позволяет значительно снизить цены на многие стройматериалы и ряд работ.

Приобретая жилые, промышленные, офисные и прочие виды зданий, многие не уделяют должного внимания реальному состоянию объекта. Необходимые проверки обеспечивает строительная экспертиза, в ходе проведения которой, как правило, обнаруживается множество дефектов, которые, в свою очередь, позволяют существенно снизить стоимость. Продавец же недвижимости устанавливает цену на объект исходя из отсутствия ряда дефектов, а также порой несоответствия документации установленным нормам и требованиям. Специалисты отмечают, при приобретении различных строений порой требуется экспертиза инженерных изысканий, где также могут быть допущены различные ошибки. Другими словами, экспертиза сметной стоимости, а также тщательная стройэкспертиза покупаемого жилья, либо же промышленного, офисного, складского помещения дает возможность существенно сэкономить и определиться с частями строения, которые нуждаются в ремонте, что в свою очередь повысит уровень безопасности и продлит срок эксплуатации.

Кроме этого, экспертиза инженерных изысканий и качества строительного объекта позволяет выяснить причины деформации сооружений путем тщательного обследования перекрытий, стен и колонн. Также, техническое обследование позволяет определить реальное текущее состояние здания, что особенно важно при покупке. Важно отметить и тот факт, что многие здания, продаваемые после пожаров, аварий или затоплений имеют существенно сниженную цену, которая привлекает особое внимание. При этом следует провести тщательное обследование объекта, что позволит определить, подлежит ли строение дальнейшей эксплуатации и какие потребуются финансовые вливания для его реконструкции. Если же продавец самостоятельно занимается ремонтом объекта, внося стоимость данных услуг в договор, необходима экспертиза сметной стоимости, которая позволит определить целесообразность всех указанных видов работ в смете.