Тел.: +7(499)755-91-90

Экспертиза проектов строительства: средства и методы наблюдения за возникшими трещинами

Строительная экспертиза проектов и других объектов строительства – одна из самых важных процедур, обеспечивающих качественное и безопасное строительство. Данная процедура состоит из нескольких этапов, соблюдение каждого из которых может существенно повлиять на общее качество будущей постройки.

Экспертиза проектов строительства кроме прочих этапов, обязательно должна включать в себя анализ трещин в постройке, с последующим выявлением причин  появления этих дефектов. Данная процедура является одним из наиболее важных этапов всей экспертизы и требует тщательного изучения всех особенностей строительного проекта.

Согласно нормативно-правовым актам, описывающим все требования к качеству и уровню безопасности тех или иных строительных объектов, трещины в постройках можно разделить на три группы: неопасные трещины, трещины промежуточной группы и опасные трещины. Каждая из этих групп характеризуется своими особенностями. Так, экспертиза строительных объектов может выявить только неопасные трещины, которые не влияют на безопасность постройки, но при этом снижает качество внешней отделки постройки.

Трещины, которые относят к промежуточной группе, негативно влияют на эксплуатационные качества постройки, при этом не способствуют разрушению здания.

Опасные трещины, соответственно названию, могут привести к разрушению здания. Эти дефекты могут расширяться и развиваться постоянно.

Квалифицированная экспертиза проектов предполагает не только поиск трещин всех трех групп. При обнаружении дефектов на несущих конструкциях постройки, специалисты обязаны систематически следить за состоянием конструкции и за развитием дефектов. Таким образом, строительная экспертиза помогает не только выявить трещины, но и прогнозировать долговечность здания и уровень опасности эксплуатации постройки.

Экспертиза строительных проектов по выявлению трещин проводится в форме осмотра всех поверхностей строения. Кроме того, эксперты обязаны частично снять слой отделочных и защитных материалов для осмотра непосредственно стены. Выявив трещины, эксперты определяют ее глубину, степень раскрытия и распространение (длину) дефекта. Все эти и другие данные помогают экспертам понять, развивается ли трещина. Для этих целей в месте максимального раскрытия трещины устанавливают маяк для дальнейшего наблюдения за дефектом. Таким образом, специалисты выявляют развитие и продолжение роста трещины.